Гагаринский район · премиум-класс
Вавилова 64жилой комплекс премиум-класса
Два корпуса от девелопера Сити21 на юго-западе Москвы — в глубине квартала у Ленинского проспекта, в пешей доступности от метро «Вавиловская».
О проекте
Там, где новые дома почти не появляются
«Вавилова 64» — жилой комплекс премиум-класса в Гагаринском районе, между Ленинским проспектом и главным зданием МГУ. Свободных участков здесь почти не осталось, и этот дефицит защищает квартиру от внутренней конкуренции: рядом просто нечему строиться.
Сам дом скрыт в глубине квартала, в стороне от транзитного шума, — при том что выезд на радиальные магистрали занимает минуты.
- 2 башни по 21 этажу
- 505 квартир
- 29–120 м² квартирография
- 3,15 м потолки типовых этажей
- 180 машино-мест
Последние события
Вся хроника проекта-
Открыты продажи квартир
Сити21 открыл продажи в двух башнях на Вавилова: на старте — несколько десятков планировок.
-
Опубликована проектная декларация
Декларация № 77-003361 размещена на наш.дом.рф: разрешение на ввод — в третьем квартале 2029 года, ключи — 28 декабря 2029 года.
-
Получено разрешение на строительство
Сити21 получил разрешение на строительство на земельном участке 64/1А по улице Вавилова.
Архитектура · бюро «Горпроект»
Простые линии без перегруженной пластики. Панорамное и моллированное остекление делает фасад визуально легче.
Светлая сторона
Обзор на 270 градусов
Окна в пол, широкие витражи с изогнутым остеклением и моллированные стеклопакеты на углах. Потолки на типовых этажах — 3,15 метра, на верхних выше.
- Остеклениепанорамное, закалённое стекло
- Углы корпусовмоллированные стеклопакеты
- ВидыМГУ и центр Москвы
Внутри дома
Приватная инфраструктура для резидентов
-
Гранд-лобби
Общий вход в жилые секции через двусветное лобби с зоной ожидания.
-
Библиотека-гостиная
Тихое место для чтения и работы вне квартиры.
-
Переговорная
Комната для встреч и звонков — не выходя из дома.
-
Фитнес-зал
Зал для резидентов на территории дома.
-
Собственная галерея
Выставочное пространство в общественной зоне.
-
Паркинг
Двухуровневый подземный на 180 машино-мест, лифты Xizi.
Расположение
Престижный юго-запад
Гагаринский район сложился как место для постоянной жизни: школы, лицеи и университеты — в пешей доступности, повседневная инфраструктура Ленинского проспекта — рядом. Дом стоит за Черёмушкинским рынком, в глубине квартала.
- м. Вавиловская 7 минут пешком · Троицкая линия
- Ленинский проспект выезд на радиальные магистрали и ТТК
- Главное здание МГУ видовая доминанта из окон верхних этажей
- Садовое кольцо 15 минут на автомобиле
Ленинский пр-т ул. Вавилова Профсоюзная м. Вавиловская Вавилова 64 Вопросы и ответы
Коротко о проекте
Кто застройщик ЖК «Вавилова 64»?
Девелопер — Сити21. Архитектурную концепцию разработало бюро АО «Горпроект».
Где находится «Вавилова 64» на карте?
ул. Вавилова, вл. 64/1, земельный участок 64/1А — Гагаринский район на юго-западе Москвы, в глубине квартала за Черёмушкинским рынком. До метро «Вавиловская» 7 минут пешком.
Когда старт продаж?
Продажи открыты с 25 сентября 2026 года. Оставьте заявку — пришлём планировки квартир, открытых в продаже, и расчёт стоимости под ваш запрос.
Какой срок сдачи?
По проектной декларации № 77-003361 (наш.дом.рф) ввод дома в эксплуатацию — 3-й квартал 2029 года, передача квартир покупателям — до 28 декабря 2029 года.
Подбор квартиры
Что вы получите после заявки
Квартирографию с планировочными решениями, расчёт стоимости под ваш бюджет и разбор корпусов, этажей и видовых характеристик — что здесь действительно стоит своих денег, а что нет.