Две башни на стилобате
Две башни по 21 этажу — 505 квартир — стоят на общем шестиметровом стилобате. На его кровле между башнями — тихий сад.
Архитектура и проект
Проект «Вавилова 64»: архитектура и строительство
Бюро «Горпроект» · Сити21 · разрешение на строительство получено, продажи открыты с 25 сентября 2026
Концепция
Современно, но без шума
Проект разработали в архитектурном бюро «Горпроект». Дом построен на простых и чистых линиях — без сложной пластики и перегруженного декора. За счёт этого он читается современно, но спокойно, и не спорит со сдержанной застройкой Гагаринского района.
Панорамное и моллированное остекление визуально облегчает фасад и разворачивает квартиры в сторону МГУ и центра города. Внутри квартала при этом сохраняется тихая, почти камерная атмосфера, нетипичная для новостроек такого размера.
Моллированное остекление
На углах корпусов стеклопакеты гнут по радиусу. Это дороже плоского витража, но именно оно даёт панораму без вертикальной стойки в центре вида.
Гранд-лобби
Вход в жилые секции — через общее лобби площадью около 500 м² с ресепшн, зоной ожидания и библиотекой. В каждой башне четыре лифта: три пассажирских и грузовой.
Паркинг
Двухуровневый подземный паркинг на 180 машино-мест, часть мест с возможностью установки зарядных станций. Двор остаётся свободным от машин.
Общие зоны
Элитная отделка общих зон: травертин, латунь, каннелюрованные панели и тёплый свет.
Статус
Где проект находится сейчас
Облик проекта представлен городу весной 2026 года. В сентябре девелопер получил разрешение на строительство и опубликовал проектную декларацию, 25 сентября открыты продажи; ввод дома по декларации — 3-й квартал 2029 года. Хронология с источниками — в хронике проекта, сроки и документы — на странице старта продаж. Расскажем о ходе работ и условиях по конкретным лотам.
- Апрель 2026 облик проекта представлен Департаментом градостроительной политики Москвы
- Сентябрь 2026 получены разрешение на строительство и сертификат Urban Grade «Золото» в классе «Премиум», опубликована проектная декларация, 25 сентября открыты продажи
- Архитектура АО «Горпроект», две башни по 21 этажу на общем стилобате
- Срок ввода 3-й квартал 2029 года по проектной декларации, передача квартир — до 28 декабря 2029 года